青葉の森公園通り

  • 千葉県千葉市中央区青葉町

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 4階建 / 330戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
2,380万円
24.8万円/㎡
相場
2,183万円
22.8万円/㎡
1,593
1,986
2,380
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,380万円
20.7万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
青葉の森公園通り
2,380万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 95.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/092,380万円24.8万円3階 95.91㎡ 3LDK南
2026/01/012,180万円20.7万円1階 105.26㎡ 4LDK南
2025/11/242,280万円21.7万円1階 105.26㎡ 4LDK南
2025/06/022,500万円20.5万円1階 122.13㎡ 5LDK南
2025/04/252,580万円26.5万円2階 97.3㎡ 2LDK南
2025/04/042,580万円26.5万円2階 97.3㎡ 3LDK南
2025/03/182,590万円26.6万円1階 97.3㎡ 3LDK南東
2025/02/242,680万円27.5万円2階 97.3㎡ 2LDK+S南
2024/07/042,000万円19.0万円3階 105.26㎡ 4LDK南
2024/05/082,300万円21.9万円3階 105.26㎡ 4LDK南
2024/03/241,880万円21.6万円1階 87.19㎡ 3LDK南
2024/03/141,890万円22.7万円1階 83.23㎡ 3LDK南
2024/02/261,980万円22.7万円2階 87.19㎡ 3LDK南
2024/02/152,480万円26.8万円3階 92.66㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円22.7万円1階 87.19㎡ 3LDK西
2023/11/251,580万円16.5万円4階 95.91㎡ 3LDK南
2023/08/261,680万円17.5万円4階 95.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
青葉の森公園通り
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅14分 2,380万円24.8万円95.91㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年330戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、千葉市中央区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して18.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
千葉市中央区
30.5万円/㎡
前年比+10.9%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名青葉の森公園通り
所在地千葉県千葉市中央区青葉町
交通京成千原線千葉寺駅徒歩14分
築年月1994年
階数4階建
総戸数330戸
建物構造RC
土地権利所有権

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